Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 298.000 € (entspricht 6082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Preis:298.000 €

€/m²:6082 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etage0
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²6082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

12228 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
BundeslandBayern

415.900 €

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