Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hellersdorf beträgt 177.000 € (entspricht 3052 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hellersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Anlagewohnung am idyllischen Wuhletal!

Hellersdorf

Preis:177.000 €

€/m²:3052 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

Attraktive Anlagewohnung am idyllischen Wuhletal! – Hellersdorf – Bild 1 von 2

Attraktive Anlagewohnung am idyllischen Wuhletal! – Hellersdorf – Vorschaubild 1

Attraktive Anlagewohnung am idyllischen Wuhletal! – Hellersdorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis177.000 €
Preis pro m²3052 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

458 €

Jährliche Mieteinnahmen

5496 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12619 Hellersdorf
BundeslandBerlin

229.000 €

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