Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 447.000 € (entspricht 5022 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Obertrave 12,, 23552 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freie Übergabe ! Wohnen mit Wasserblick: Charmante Eigentumswohnung in Lübeck

An der Obertrave 12,, 23552 Lübeck

Preis:447.000 €

€/m²:5022 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1983
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis447.000 €
Preis pro m²5022 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

13092 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Obertrave 12,
PLZ / Ort23552 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

447.000 €

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