Urbaner Rückzugsort in Spitzenlage – Exklusive Erdgeschosswohnung
Gohlis-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²4826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abJuni 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,60 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd
- BundeslandSachsen
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