Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuburg a.d. Donau beträgt 529.000 € (entspricht 2116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuburg a.d. Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage zur flexiblen Nutzung

Neuburg a.d. Donau

Preis:529.000 €

€/m²:2116 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage zur flexiblen Nutzung – Neuburg a.d. Donau – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer10
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²2116 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

21540 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86633 Neuburg a.d. Donau
BundeslandBayern

515.000 €

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