Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd beträgt 450.000 € (entspricht 6618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Barmbek-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage VON PRIVAT! Top Lage! Gut geschnittene 3-Zimmer ETW

Hamburg Barmbek-Süd

Preis:450.000 €

€/m²:6618 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²6618 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

13644 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22083 Hamburg Barmbek-Süd
BundeslandHamburg

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