Mit Liebe zum Detail - stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charakter
Sendling-Westpark
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1974
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²7748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis23.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
34800 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80686 Sendling-Westpark
- BundeslandBayern
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