Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 1.070.000 € (entspricht 9983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

AKTION: Nebenkosten geschenkt I 3-Zimmer-Rarität im „BROOKS ON EAST“ Tower inklusive EBK!

Friedrichshain

Preis:1.070.000 €

€/m²:9983 €/m²

Fläche:107.18 m²

Zimmer:3

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage9
Baujahr2020
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.070.000 €
Preis pro m²9983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis17.07.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

27660 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10243 Friedrichshain
BundeslandBerlin

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