Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 398.500 € (entspricht 4860 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pascalstr. 2,, 10587 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Spreenähe! Bezugsfreie 2-3* Zi. 82 m², 10587 Charlbg. Pascalstr.2

Pascalstr. 2,, 10587 Charlottenburg

Preis:398.500 €

€/m²:4860 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis398.500 €
Preis pro m²4860 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.612 €

Jährliche Mieteinnahmen

19344 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePascalstr. 2,
PLZ / Ort10587 Charlottenburg
BundeslandBerlin

385.000 €

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