Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Schwachhausen beträgt 265.000 € (entspricht 3630 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Auguste-Kirchhoff-Straße 1,, 28213 Neu Schwachhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete 3 Zimmerwohnung nähe Bürgerpark, provisionsfrei

Auguste-Kirchhoff-Straße 1,, 28213 Neu Schwachhausen

Preis:265.000 €

€/m²:3630 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3630 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

737 €

Jährliche Mieteinnahmen

8844 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuguste-Kirchhoff-Straße 1,
PLZ / Ort28213 Neu Schwachhausen
BundeslandBremen

255.000 €

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Immobilienbewertung

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