Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz beträgt 287.000 € (entspricht 4841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.28 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brandenburgische Straße 29,, 12167 Steglitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse

Brandenburgische Straße 29,, 12167 Steglitz

Preis:287.000 €

€/m²:4841 €/m²

Fläche:59.28 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse – Brandenburgische Straße 29,, 12167 Steglitz – Bild 1 von 15

Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse – Brandenburgische Straße 29,, 12167 Steglitz – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1907
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis287.000 €
Preis pro m²4841 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis15.03.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

976 €

Jährliche Mieteinnahmen

11712 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrandenburgische Straße 29,
PLZ / Ort12167 Steglitz
BundeslandBerlin

287.000 €

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