Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 179.900 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.88 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heinz-Kapelle-Str. 11,, 10407 Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

VERMIETET! PROVISIONSFREI! 1-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg als Kapitalanlage

Heinz-Kapelle-Str. 11,, 10407 Prenzlauer Berg

Preis:179.900 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:45.88 m²

Zimmer:1

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 11:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1
Etage1
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

951 €

Jährliche Mieteinnahmen

11412 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinz-Kapelle-Str. 11,
PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

280.000 €

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