Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld beträgt 530.000 € (entspricht 7681 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ehrenfeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Ehrenfeld

Preis:530.000 €

€/m²:7681 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:2

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2026 um 09:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2017
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²7681 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50823 Ehrenfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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Immobilienbewertung

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