Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 280.000 € (entspricht 2917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4 Zimmer wohnung Steinbüchel

Leverkusen

Preis:280.000 €

€/m²:2917 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

4 Zimmer wohnung Steinbüchel – Leverkusen – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

884 €

Jährliche Mieteinnahmen

10608 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51377 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

250.000 €

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