Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 380.000 € (entspricht 3619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Einsteinstrasse 20 B,, 26133 Oldenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

sehr gepflegte Doppelhaushälfte , 5 Jahre jung , von privat

Einsteinstrasse 20 B,, 26133 Oldenburg

Preis:380.000 €

€/m²:3619 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche199 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr2020
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²3619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Kunststoff

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.260 €

Jährliche Mieteinnahmen

15120 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEinsteinstrasse 20 B,
PLZ / Ort26133 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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