Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg Niedersachsen, de beträgt 360.000 € (entspricht 3429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg Niedersachsen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

gepflegte Doppelhaushälfte , 6 Jahre jung , von privat, am Harrepark

Oldenburg Niedersachsen, de

Preis:360.000 €

€/m²:3429 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 21:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche199 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr2020
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²3429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Kunststoff
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Wallbox am Hauseingang , elektrische Aussenjalousien, Fahrradschuppen, Sat Anlage m. Parabolreflektor 85 cm Empfangssystem LNB Quatro 4, automatische Fussbodenheizung, Brennwertanlage von Vaillant mit Solartechnik 5qm Kollektorfläche .

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.260 €

Jährliche Mieteinnahmen

15120 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26133 Oldenburg Niedersachsen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

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399.000 €

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