Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 695.000 € (entspricht 4178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.34 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berghäuschensweg 141,, 41468 Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug nach Sanierung: Wunderschönes Reihenmittelhaus im 41468 Neuss, provisionsfrei!

Berghäuschensweg 141,, 41468 Neuss

Preis:695.000 €

€/m²:4178 €/m²

Fläche:166.34 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 20:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4178 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

28680 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerghäuschensweg 141,
PLZ / Ort41468 Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

739.000 €

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