Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 302.300 € (entspricht 3278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.21 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ragazer Straße 14,, 13407 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Ragazer Straße 14,, 13407 Reinickendorf

Preis:302.300 €

€/m²:3278 €/m²

Fläche:92.21 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 10:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis302.300 €
Preis pro m²3278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

983 €

Jährliche Mieteinnahmen

11796 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRagazer Straße 14,
PLZ / Ort13407 Reinickendorf
BundeslandBerlin

288.900 €

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