Charmante 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon in Bestlage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:566.000 €
€/m²:6666 €/m²
Fläche:84.91 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1981
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis566.000 €
- Preis pro m²6666 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagHochwertiger Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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