Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedenau beträgt 169.000 € (entspricht 6266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.97 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedenau

Friedenau

Preis:169.000 €

€/m²:6266 €/m²

Fläche:26.97 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 15:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²6266 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis28.03.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

502 €

Jährliche Mieteinnahmen

6024 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12159 Friedenau
BundeslandBerlin

169.000 €

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