Kapitalanlage: EG-ETW mit Garten, Wohnrecht & sichere Mieteinnahmen
Bottrop
Preis:240.000 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:98.74 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46240 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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