Sanierte 3-Zi.-Wohnung inkl. Einzelgarage

Reetwischendamm 10, 22143 Hamburg(Rahlstedt)

Objektdetails

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Inseriert am 20. Oktober 2024 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

13368 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReetwischendamm 10
PLZ / Ort22143 Hamburg(Rahlstedt)
BundeslandHamburg

395.000 €

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