Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dölitz-Dösen beträgt 167.994 € (entspricht 2550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dölitz-Dösen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ebenerdige Eigentumswohnung mit Terrasse in Leipzig Dölitz

Dölitz-Dösen

Preis:167.994 €

€/m²:2550 €/m²

Fläche:65.88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1896

Ebenerdige Eigentumswohnung mit Terrasse in Leipzig Dölitz – Dölitz-Dösen – Bild 1 von 2

Ebenerdige Eigentumswohnung mit Terrasse in Leipzig Dölitz – Dölitz-Dösen – Vorschaubild 1

Ebenerdige Eigentumswohnung mit Terrasse in Leipzig Dölitz – Dölitz-Dösen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1896
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis167.994 €
Preis pro m²2550 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,8 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.07.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

793 €

Jährliche Mieteinnahmen

9516 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4279 Dölitz-Dösen
BundeslandSachsen

167.994 €

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Immobilienbewertung

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