Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Köln-Heimersdorf
Pesch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis24.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Pesch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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