Exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der beliebten Amalienpassage
Maxvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2025 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²12821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80799 Maxvorstadt
- BundeslandBayern
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