Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 120.000 € (entspricht 2202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer EG Wohnung mit Garten, ohne Makl. Wolfsburg, Rabenberg

Wolfsburg

Preis:120.000 €

€/m²:2202 €/m²

Fläche:54.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²2202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

433 €

Jährliche Mieteinnahmen

5196 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38446 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

122.500 €

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Immobilienbewertung

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