Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 309.000 € (entspricht 5618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grünauer Straße 62,, 12557 Köpenick.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nur ein Katzensprung auf die Schlossinsel – liebevoll und hochwertig ausgestattet!

Grünauer Straße 62,, 12557 Köpenick

Preis:309.000 €

€/m²:5618 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr2016
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²5618 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrünauer Straße 62,
PLZ / Ort12557 Köpenick
BundeslandBerlin

309.000 €

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