von PRIVAT! 2 Fam.-Haus in ruhiger Lage, DG ausgebaut, Anbau möglich
Kattfußstraße 40,, 13593 Spandau
Preis:698.000 €
€/m²:3463 €/m²
Fläche:201.55 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
38580 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKattfußstraße 40,
- PLZ / Ort13593 Spandau
- BundeslandBerlin
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