4 Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG mit 2 Balkone in ruhiger Wohnlage in Oldenfelde
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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