Rarität im Glockenbachviertel! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis:3.300.000 €
€/m²:18993 €/m²
Fläche:173.75 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²18993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
51384 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- BundeslandBayern
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