NEU***2 sanierte EFH mit großer Halle & Baugrundstück***TOPANGEBOT
Würselen
Preis:1.250.000 €
€/m²:2907 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:10
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer10
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²2907 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
53148 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52146 Würselen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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