Zeitlose Eleganz im Altbau – inklusive Garten und flexibler Nutzung
Oberhausen
Preis:224.900 €
€/m²:2418 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis224.900 €
- Preis pro m²2418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46145 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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