INVEST: vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage in Steglitz‑Zehlendorf!
Gélieustraße 10,, 12203 Steglitz
Preis:169.000 €
€/m²:3644 €/m²
Fläche:46.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
817 €
Jährliche Mieteinnahmen
9804 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGélieustraße 10,
- PLZ / Ort12203 Steglitz
- BundeslandBerlin
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