Beides vereint-Natur und Stadt Einfamilienhaus an der Grenze zu Niendorf
Hamburg Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1198 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.81 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
32124 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Platz zum Leben, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenViel Platz zum Leben, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenViel Platz zum Leben, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Inseriert am 29. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenFerien im eigenen Zuhause- sehr schönes Haus in Niendorf
Inseriert am 24. September 2025
immowelt
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenBeides vereint-Natur und Stadt Einfamilienhaus an der Grenze zu Niendorf
Inseriert am 19. September 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Hamburg - Natur und Stadtkomfort
Inseriert am 10. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI