Viel Platz zum Leben, Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Hamburg Niendorf
Preis:899.000 €
€/m²:5383 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1198 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.81 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
33480 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
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