Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 229.000 € (entspricht 4241 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berliner Straße 20a,, 10115 Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage

Berliner Straße 20a,, 10115 Mitte

Preis:229.000 €

€/m²:4241 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

2-Zimmmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage – Berliner Straße 20a,, 10115 Mitte – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage0
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²4241 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

703 €

Jährliche Mieteinnahmen

8436 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Straße 20a,
PLZ / Ort10115 Mitte
BundeslandBerlin

280.000 €

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Immobilienbewertung

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