Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf beträgt 760.000 € (entspricht 5758 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zehlendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Wohnambiente in Lichterfelde inkl. zwei Sonnenterrassen + TG-Stellplatz

Zehlendorf

Preis:760.000 €

€/m²:5758 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1936
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²5758 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

24372 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14167 Zehlendorf
BundeslandBerlin

760.000 €

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