HEGERICH: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von Obersendling
Obersendling
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7561 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 Obersendling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HEGERICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Obersendling!
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Obersendling!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Obersendling!
Inseriert am 8. Februar 2026
immoscout
Kaufen
574.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von Obersendling
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI