Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 8349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Giesebrechtstraße 12,, 10629 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eleganz auf einer Ebene: Altbauperle mit Flair in bester Lage am Meyerinckplatz

Giesebrechtstraße 12,, 10629 Charlottenburg

Preis:1.150.000 €

€/m²:8349 €/m²

Fläche:137.74 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²8349 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

31680 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGiesebrechtstraße 12,
PLZ / Ort10629 Charlottenburg
BundeslandBerlin

950.000 €

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