Stilvolle Maisonette – Sanierung 2018, bezugsfertig, ideal für WG´s o. möblierte Vermietung, AirBNB
Magdeburg
Preis:299.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:116.4 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage2
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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