VERMIETET! PROVISIONSFREI! Historischer Altbau in Kreuzberg–letzte Einheit mit 111 m² im Verkauf
Katzbachstraße 33,, 10965 Kreuzberg
Preis:449.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:112.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKatzbachstraße 33,
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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