Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Anger-Crottendorf beträgt 249.000 € (entspricht 2541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodor-Neubauer-Straße,, 4318 Anger-Crottendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ Solide Kapitalanlage // 4-Zi.-Whg. mit Laminatboden +++

Theodor-Neubauer-Straße,, 4318 Anger-Crottendorf

Preis:249.000 €

€/m²:2541 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2541 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEs handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig.

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

883 €

Jährliche Mieteinnahmen

10596 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Neubauer-Straße,
PLZ / Ort4318 Anger-Crottendorf
BundeslandSachsen

249.000 €

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