Bielefelder Altstadt: energetisch saniertes Altbaujuwel mit Balkon & Fernwärme!
Bielefeld (Innenstadt)
Preis:520.000 €
€/m²:3537 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1949
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33602 Bielefeld (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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