Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenhausen-Stöcken beträgt 309.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herrenhausen-Stöcken.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse uvm.!

Herrenhausen-Stöcken

Preis:309.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 14:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²2759 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

12972 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
BundeslandNiedersachsen

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