bezugsfreies 2,5 Zimmer Dachgeschoß mit Balkon und Dachterrassen Option
Karolinenstr. 1D,, 13507 Reinickendorf
Preis:359.000 €
€/m²:4441 €/m²
Fläche:80.84 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarolinenstr. 1D,
- PLZ / Ort13507 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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