Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Au-Haidhausen beträgt 375.000 € (entspricht 9615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Au-Haidhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Galerie-Apartment mit Terrasse - Sofort beziehbar

Au-Haidhausen

Preis:375.000 €

€/m²:9615 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2014
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²9615 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81541 Au-Haidhausen
BundeslandBayern

385.000 €

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