Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfrath beträgt 829.000 € (entspricht 5181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in auf Anfrage,, 42489 Wülfrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN

auf Anfrage,, 42489 Wülfrath

Preis:829.000 €

€/m²:5181 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Bild 1 von 19

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 1

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 2

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 3

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 4

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 5

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 6

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 7

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 8

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 9

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 10

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 11

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 12

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 13

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 14

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 15

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 16

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 17

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 18

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN TOP WOHNLAGE, MIT 2X GARAGEN, TERRASSEN, GARTEN – auf Anfrage,, 42489 Wülfrath – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 13:18

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²5181 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

19536 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßeauf Anfrage,
PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

829.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden