Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren beträgt 195.000 € (entspricht 2483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern

Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren

Preis:195.000 €

€/m²:2483 €/m²

Fläche:78.52 m²

Zimmer:3

Baujahr:1930

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Bild 1 von 40

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 1

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 2

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 3

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 4

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 5

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 6

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 7

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 8

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 9

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 10

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 11

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 12

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 13

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 14

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 15

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 16

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 17

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 18

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 19

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 20

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 21

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 22

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 23

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 24

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 25

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 26

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 27

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 28

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 29

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 30

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 31

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 32

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 33

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 34

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 35

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 36

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 37

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 38

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 39

Attraktive Altbau- 3-Raumwohnung mit Balkon, unweit der weißen Elster in Leipzig-Möckern – Seelenbinderstraße 7,, 4159 Wahren – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 11:05

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2483 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

676 €

Jährliche Mieteinnahmen

8112 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSeelenbinderstraße 7,
PLZ / Ort4159 Wahren
BundeslandSachsen

185.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden