Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 215.000 € (entspricht 9977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 21.55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berg am Laim Str. 73, 81673 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Frisch sanierte 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage – bestens vermietet

Berg am Laim Str. 73, 81673 München

Preis:215.000 €

€/m²:9977 €/m²

Fläche:21.55 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2024 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche22 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1973
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²9977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

719 €

Jährliche Mieteinnahmen

8628 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerg am Laim Str. 73
PLZ / Ort81673 München
BundeslandBayern

215.000 €

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