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Steuervorteil trifft Rendite – exklusive Kapitalanlage mit vier sanierten Wohnungen an der Nordsee | Norden | Somantic

Steuervorteil trifft Rendite – exklusive Kapitalanlage mit vier sanierten Wohnungen an der Nordsee

Norden

Preis:489.000 €

€/m²:2845 €/m²

Fläche:171.9 m²

Zimmer:8

Baujahr:1928

Steuervorteil trifft Rendite – exklusive Kapitalanlage mit vier sanierten Wohnungen an der Nordsee – Norden – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2025 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer8
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2845 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

16668 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26506 Norden
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 18. Oktober 2025

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